محاسبه المقاولات

محاسبه المقاولات Accounting Contracting

محاسبه المقاولات

سنتكلم اليوم عن محاسبه المقاولات وسأحاول شرحها تعتبر محاسبه المقاولات هى فرع من فروع المحاسبه التى تختص بحساب
تكاليف المشروع اي انها تعتبر جزء من محاسبةالتكاليف التي يتم فيها تحميل كل مشروع علي حده بالتكاليف الخاص به
مصاريف المشروع : و هيجميع المصروفات الخاصه بالمشروع من مواد بناء بجميع انواعها و اجورالعمال و رواتب القائمين علي
المشروع اللى هما الادارين ومصاريف متنوعه
إيرادات المشروع : وهي قيمة المشروع ويتم الحصول علي الايرادات علي هيئة دفعات حسب نسب الأنجاز و التي تعرف باسم
المستخلصات الجاريه
الدفعات: و هي قيمةالمبلغ المستحق بناءا علي نسبة الأنجاز في المشروع و التي تعرف باسم المستحق صرفه لكل مستخلص
الدفعات المقدمه : و هي الدفعات التي يتم استلامها قبل بداية العمل بالمشروع و لها معامله محاسبيه حيث يتم خصم الدفعه المقدمه من نسب الأنجاز الخاصه بكل دفعه الي ان يصل مجموع الدفع المقدمه في آخر دفعه صفر

 

محاسبه المقاولات

محاسبه المقاولات

تعريف اطراف المقاولات :-

المالك :- هو الشخص صاحب المقاوله وهو الممول للمشروع
المقاول العام :- هوالشركه الأم التي تتعاقد مع المالك علي بناء وتنفيذ المشروع
مقاولي الباطن:- مقاولي الباطن هم الذين يقومون باعمال متخصصه في المقاوله مثل : مقاول نجاره ، حداده ،مقاول تشطيبات ،أعمال خرسانه
ومباني ، مقاول الكتروميكانيك …وهكذا

دور العمل فى شركه المقاولات :-

1- استلام العطاءات :- إن الهدف الأساسي هو التعاقد مع المقاول المناسب لضمان تحقيق الجودة وبأقل سعر ،يعتبر الإطار العام
لأنواع المناقصات ثابت وكذلك الشروط الواجب إتباعها وخصائص كلنوع ، ولكن الاختلاف هو في الحدود المالية وبعض الشروط التنفيذية
هناك أربعة أنواع من المناقصات وهى المناقصة العامة،المناقصة المحدودة،الممارسة ،والاتفاق المباشر

2-تسعير المناقصه :-

يتم تسعير العطاء من خلال تسجيل الفئات الخاصة بكل بند مع الأخذ في الأعتبار ما يتضمنه كل بند من مصروفات مباشرة
وغير مباشرة وخامات ومعدات وعمالة وكذلك تحديد نسبة أو قيمة الربح لكل بند مماينتج عنه الوصول لسعر البيع المقدم بالعرض للعميل.

وهوعمل دراسه تحليليه تقديريه لتكلفة تنفيذ كل بند من بنود المناقصه علي حده و تحليلها لي عناصر التكلفه مثل الخامات والألات المستخدمه
و العماله والأستشارات ومقاولين الباطن للقيام بالاعمال المتخصصه داخل كل بند ويتم عمل التالي:-
يتم عمل جدول للاسعارموضح به بند الاعمال مثال:-خرسانه مسلحه للاسقف ويتم تحديد بنودالتكلفه الرئيسيه و تحليلها الي بنود التكلفه الفرعيه و الكميات المطلوبه من كبند تكلفه رفعي وسعر كل بند منهم للوصول الي اجمالي تكلفة كل بند فرعي لبندالأعمال والتكلفه التقديريه الاجماليه للبند و تستخدم هذه التكلفه التقديريه الاجماليه لوضع نسبة الربح المطلوب تحقيقها تقديريا لهذا البند و كذلك البنودالوارده في المناقصه للوصول الي اجمالي السعر الذي سيقدم في العطاء.

دراسه المكتب الفنى :-

يتم دراسة المشروع من قبل شركات المقاولات التي ستتقدم بعروض للتنفيذ ويتم تقديم العروض مرفق معها التأمين الأولى
(التأمين الابتدائي) بعد تحديد تكلفة كل بنودها وتحديد الأسعار بعد هامش الربح